Вадим Соков: В Домодедово отключено квартирное газовое оборудование, угрожавшее безопасности всего дома
Государственные жилищные инспекторы и представители специализированных служб отключили газоснабжение водонагревателя в одной из квартир дома №5 по улице Горького в Домодедово. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в ходе массовых рейдов по проверке газового оборудования по указанному адресу были выявлены нарушения, угрожавшие жизни и здоровью всех жителей дома.
Проверка установила, что соединения трубы газового водонагревателя были негерметичны. При замере скорости потока воздуха в системе вентиляции анемометр показал 0 м/сек. Нарушения были и в содержании наружного домового газопровода. Инспекторы выявили следы коррозии и шелушение краски. Кроме того, управляющая компания «Домодедово-Жилсервис» не представила периодические акты проверки дымоходов и вентиляционных каналов.
Газоснабжение водонагревателя в муниципальной квартире было отключено, установлена заглушка – до устранения всех нарушений. Администрации городского округа Домодедово, как собственнику жилого помещения, направлено требование об организации необходимых работ для обеспечения безопасности жителей, сохранности имущества и предоставления качественных коммунальных услуг. Управляющая компания за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания газового оборудования оштрафована на 40 тысяч рублей.
«Еще раз напоминаю всем жителям и управляющим компаниям Подмосковья о необходимости заключения договоров на обслуживание газового оборудования и обеспечении беспрепятственного доступа к нему представителей специализированных служб. Только так можно минимизировать риски, связанные с авариями ВДГО и ВКГО», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции администрация городского округа Жуковский провела открытый конкурс по отбору управляющей организации для двух МКД
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области была проведена проверка легитимности проведенных общих собраний собственников многоквартирных домов № 17 и 19 по улице Солнечная в городе Жуковский. В ходе проверки было установлено, что общие собрания собственников жилья этих многоквартирных домов проведены с нарушением п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которому администрации городского округа Жуковский было выдано предписание об организации и проведении открытого конкурса по отбору УК для управления данными многоквартирными домами.
«Добросовестное выполнение обязанностей по содержанию и обслуживанию МКД должно стать ежедневной нормой для УК. К этому мы стремимся, по крайней мере. Для этого и проводятся цивилизованные, открытые, конкурентные торги, ориентированные на потребителя жилищно-коммунальных услуг. Госжилинспекция регулярно проверяет протоколы общих собраний собственников многоквартирных домов. Это позволяет не допустить принятия каких-либо субъективных или закрытых решений. Безусловно, прозрачность торгов – одно из ключевых условий, обеспечивающих объективность выбора», ‑ считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной внеплановой документарной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. В надзорный орган Администрацией городского округа Жуковский предоставлена конкурсная документация и извещения о проведении торгов в форме открытого конкурса.
Вадим Соков: по предписанию Госжилинспекции ТСН из Мытищ вернуло жителям почти полмиллиона рублей платы за неустановленную правилами услугу
Товарищество собственников недвижимости «Уютный» произвело перерасчет коммунальных платежей собственникам помещений восьми домов в деревне Жостово в городском округе Мытищи. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, нарушение правил предоставления коммунальных услуг обошлось жителям домов, в которых от 6 до 14 квартир, более чем в 450 тысяч рублей.
В обращении, поступившем в Госжилинспекцию, жители просили проверить законность начисления платы за отопление мест общего пользования. «Радует, что собственники жилья становятся все более грамотными. Разумеется, плата за отопление МОП не предусмотрена правилами предоставления коммунальных услуг, что и зафиксировали наши инспекторы в предписании, выданном ТСН «Уютный». На то, чтобы исправить нарушение, было дано 3 месяца», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении срока предписания управляющая организация отчиталась: жителям домов 1А, 1Б, 3, 3А, 5, 5А, 5Б, 5В по Приозерной улице возвращена 461 тысяча 617 рублей. В некоторых квартирах сумма возврата превысила 10 тысяч.
Вадим Соков: после вмешательства Госжилинспекции жильцам МКД из Красногорска вернули более 400 тысяч рублей переплаченных за отопление
В ходе проведения мониторинга по исполнению обязательных требований жилищного законодательства, Госжилинспекция Московской области осуществила проверку правильности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома в Красногорске, по адресу Подмосковный бульвар, дом 10.
Государственные жилищные инспекторы установил, что управляющая компания МУП «РСП» не провела корректировку размера плату, в соответствии с правилами, за коммунальную услугу в МКД, где установлены коллективные приборы учета ОДН. Таким образом, надзорный орган выявил нарушение со стороны УК, выдал предписание о возрасте всем собственникам многоквартирного дома переплаченных денежных средств за прошлый отопительный сезон в размере чуть более 408 тысяч рублей.
По словам главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, согласно постановлению правительства Российской Федерации управляющая компания, которая начисляет данную комуслугу по нормативам потребления обязана раз в год проводить перерасчет. «Для этого установлена соответствующая формула. К сожалению не все УК добросовестно подходят к этому вопросу. Госжилинспеция Московской области будет тщательно проводить мониторинг по соблюдению жилищного законодательства, в том числе проверять перерасчеты за отопление по ОДН», – заключил Вадим Сосков.
По результатам контрольной проверки надзорным органом установлено, что предписание исполнено. Пересчет всем собственникам помещений произведен за предыдущий отопительный период в полном объеме.
УК из Дмитрова оштрафована на 40 тысяч рублей за мусор в подвале МКД и низкую температуру в квартире, где проживают несовершеннолетние дети
В Госжилинспекцию Московской области обратился житель Димитрова с сообщением о том, что в его квартире в микрорайоне Внуковский, в доме 17 постоянно холодные батареи. «Малолетние дети, проживающие вместе со мной, ночью спят в верхней одежде», - писал в своем заявлении пенсионер. Многочисленные обращения в управляющую компанию не решили проблему.
По словам главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, Госжилинспекция внимательно относится ко всем сообщениям, поступающим от жителей, и оперативно проводит выездные проверки обращений.
«Если в поступившем к нам заявлении есть информация о том, что по вине УК возникла угроза здоровью несовершеннолетних детей, в том числе, ущемлены права маленьких жителей, жилищные инспекторы особенно внимательно относятся к подобным сигналам и оперативно выходят на проверку»,– прокомментировал ситуацию Вадим Соков.
После получения данного обращения Госжилинспекцией Московской области была оперативно организована внеплановая проверка многоквартирного дома. В ходе которой было установлено, что в подвале вышеупомянутого дома частично отсутствует теплоизоляция системы отоплении и горячего водоснабжения, также было выявлено наличие бытового мусора и посторонних предметов в подвальном помещении.
По результатам рейда надзорным органом в адрес дмитровской ООО «Управляющая компания ЖКХ» вынесено предписание о восстановлении системы теплоизоляции и наведении порядка в подвале. Плюс ко всему представитель Госжилинспекции составил протокол об административном правонарушении.
«Управляющая организация восстановила теплоизоляцию труб системы отопления в подвале данного дома, убрала весь мусор. В квартире заявителя зафиксирована комфортная температура, соответствующая установленным нормам. После рассмотрения административного дела судом УК оштрафована на 40 тысяч рублей», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
- Просмотров: 373