Вадим Соков: Лицензионный контроль остается приоритетным направлением деятельности Госжилинспекции в 2017 году
Лицензионный контроль останется приоритетным направлением деятельности Госжилинспекции Московской области в 2017 году. Такую задачу поставил перед инспекторами руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. «Не устаю повторять: лицензия – это не индульгенция. Церемонии с не желающими исполнять требования законодательства лицензиатами неуместны», - считает он.
Вадим Соков сообщил, что в настоящее время лицензиями в Подмосковье обладает 1381 управляющая организация. Он напомнил, что в конце 2016 года лицензии лишилось ООО «Жилищно-коммунальный сервис П», в управлении которой был единственный многоквартирный дом в Красногорске - №17А по Вокзальной улице.
«В течение 2016 года в Госжилинспекцию неоднократно поступали жалобы жителей дома на неправомерные действия УК - ненадлежащее содержание общего имущества, несоблюдение температурного режима горячего водоснабжения, незаконное взимание платы за жилищно-коммунальные услуги и т.д. По итогам проверок управляющей компании выдавались предписания об устранении выявленных нарушений, которые она не выполняла. Результатом этой истории стало аннулирование лицензии по решению суда», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья.
Сейчас идет рассмотрение судебного иска об аннулировании лицензии еще одной управляющей организации из Орехово-Зуевского района, готовятся документы в отношении УК из Химок.
Эффективность механизма лицензирования наглядно демонстрирует рейтинг управляющих компаний Московской области. Первый из них был составлен в 2014 году, и тогда в так называемой «красной зоне» недобросовестных УК оказались 37 организаций. В итоге 26 из них так и не смогли получить лицензии на управление многоквартирными домами – в основном по решению собственников.
«Сейчас в «красной зоне областного рейтинга всего 3 УК, и нам предстоит серьезная работа с ними в рамках лицензионного контроля. Мы предложим им антикризисный план действий. А если к нам не прислушаются – приступим к процедуре аннулирования лицензий», - заявил Вадим Соков.
Вадим Соков: После штрафов на администрацию Черноголовки и ее руководителя предписание Госжилинспекции было исполнено
Госжилинспекция Московской области добилась, чтобы у двух многоквартирных домов в городском округе Черноголовка появилась управляющая организация. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что соответствующее предписание было исполнено после наложение штрафов на администрацию муниципального образования и ее руководителя.
При проведении плановой проверки в августе-сентябре 2016 года Госжилинспекция выдала администрации наукограда предписание с требованием заключить договоры управления домами №1А и 2А по Восточной улице во входящей в состав городского округа деревне Ботово. В соответствии с Жилищным кодексом администрация обязана это сделать, если открытый конкурс по отбору управляющей компании признан несостоявшимся.
По истечении срока предписания Госжилинспекция направила в муниципалитет запрос о представлении документов, подтверждающих его исполнение. Запрашиваемые сведения поступили в надзорное ведомство, но не в полном объеме.
По данному факту были составлены и направлены в суд протоколы об административном правонарушении. Администрация Черноголовки была оштрафована на 3 тысячи рублей. А поскольку ее руководитель Владимир Авдонин не проконтролировал подготовку и представление в Госжилинспекцию запрашиваемых сведений, на него был наложен персональный штраф в размере 300 рублей.
«Поскольку административное наказание за неисполнение обязанности не избавляет от необходимости ее исполнить, мы направили в муниципалитет повторное требование о заключении договоров управления многоквартирными домами. На этот раз предписание было исполнено. Договоры заключены с муниципальным унитарным предприятием «Управление эксплуатации», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Он добавил, что в 2017 году подмосковная Госжилинспекция проведет проверки соблюдения жилищного законодательства в 35 муниципалитетах. Сейчас инспекторы проверяют администрации Клинского района, городских поселений Дмитров и Икша в Дмитровском районе. В феврале проверки начнутся также в городском округе Звенигород, поселениях Вербилки и Запрудня Талдомского района.
Предписания Госжилинспекции о приведении в порядок домовых газопроводов исполнены в трех муниципальных образованиях Подмосковья
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний на приведение в нормативное состояние внутридомового газового оборудования в трех муниципальных образованиях региона. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания были исполнены в городских округах Коломна и Люберцы, а также Щелковском районе.
За две недели устранило нарушения в содержании ВДГО домов №7 и 24 по Пионерской улице в поселке Томилино (городской округ Люберцы) МУП «ТЖТ». Однако за ненадлежащее содержание газового оборудования УК и ее главный инженер должны оплатить 3 административных штрафа.
Управляющая компания «ДГХ» в течение месяца покрасила газопроводы в домах №22 и 24 по улице Гагарина в Коломне. За нарушение правил содержания и ремонта ВДГО начальник участка, на обслуживании которого находятся дома, наказан двумя штрафами по 4 тысячи рублей каждый.
На газовой трубе, проходящей по фасаду и в подъезде дома №11 в поселке Литвиново Щелковского района, инспекторы обнаружили отслоение окрасочного слоя и следы коррозии. Нарушения в данном случае устранила управляющая компания «Эверест».
«Хочу обратить внимание жителей Подмосковья, что сейчас действуют нормы закона об административной ответственности не только за плохое состояние домовых газопроводов. К штрафу теперь ведет уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, отказ в допуске к нему представителей специализированных организаций, уклонение от обязательной замены или обязательного диагностирования оборудования. Граждане могут поплатиться за это штрафом в размере от 1 до 2 тысяч рублей, должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей, юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей. А если нарушения привели к аварии, граждане должны будут выплатить от 10 до 30 тысяч рублей, должностные лица – от 50 до 100 тысяч, юридические – от 100 до 400 тысяч рублей», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
- Просмотров: 330