Вадим Соков: УК «Коммунальные технологии» из Ликино-Дулево лишилось права управления домом за неисполненные предписания Госжилинспекции

Сведения об управляющей организации ООО «Коммунальные технологии» как организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №50А на Коммунистической улице в городе Ликино-Дулёво, исключены из реестра лицензий Московской области. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, УК лишилась права управления домом из-за двухнеисполненных предписаний Госжилинспекции.

Предписания выдавались после проверок жалоб жителей. УК должна была исполнить их соответственно в июле и сентябре 2017 года. Инспекторы требовали устранить протечки системы холодного водоснабжения, убрать из подвала бытовой и строительный мусор, осушить и продезинфицировать его. Другое предписание касалось проведения перерасчета за содержание жилого помещения в соответствии с тарифом, который установило общее собрание собственников. Однако оба предписания исполнены не были, за что мировой судья наложил штрафы на УК.

«В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, если в течение календарного года владеющая лицензией организация два и более раз наказывалась за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в одном многоквартирном доме - сведения о таком доме исключаются из реестра лицензий. Если общая площадь помещений в исключенных домах достигнет 15 процентов от общей площади управляемого УК жилфонда – аннулируется лицензия», - напомнил нормы законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Теперь органы местного самоуправления обязаны проинформировать о принятом решении собственников помещений в доме и ресурсоснабжающие организации, а также созвать общее собрание собственников по вопросу о выборе способа управления домом. Если же решение не будет принято – необходимо объявить открытый конкурс по отбору УК.

Проверка Госжилинспекции обернулась для УК из Ступино штрафом в 250 тысяч рублей

«В Госжилинспекцию Московской области обратились жители многоквартирного дома №136 поселка Михнево-3 в городском округе. Ступино по вопросу нарушения правил предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению» - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При проведении внеплановой проверки было обнаружено, что в одной из квартир по вышеупомянутому адресу отсутствует горячее водоснабжение в точке водозабора, что не соответствует установленным нормативным требованиям. Инспекторы выдали предписание управляющей организации ООО «ГУЖФ», исполнив которое они должны произвести перерасчет и работы по восстановлению услуги горячего водоснабжения в соответствии со всеми установленными требованиями всем собственникам и пользователям помещений МКД №136 в  поселке Михнево-3.

Управляющая организация в срок и в полном объеме выполнила предписание Госжилинспекции, однако административное дело было возбуждено, и ООО «ГУЖФ» понесло наказание в виде штрафа в размере 250 тысяч рублей.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 2093 нарушения на минувшей неделе

«С 16 по 20 апреля 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2093 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 225 предписаний об их устранении и составлен 151 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 37 штрафов на общую сумму 1 миллион 350 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Химки. Здесь 13 административных дел за нарушение лицензионных требований и несвоевременную оплату штрафов Госжилинспекции заведены на ООО "ДОБРЫЙ ГОРОД", ООО УО "Спец Сервис" и МП "ДЕЗ ЖКУ".

В городском округе Красногорск несоблюдение законодательства об энергосбережении и неисполнение предписаний жилищных инспекторов обернулись 9 протоколами в отношении ООО "ККС" и МБУ "Ильинское подворье".

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 3041 многоквартирном доме. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 195 домах. Наибольшее их количество - в городских округах Химки (17) и Орехово-Зуево (15), а также Пушкинском районе (13).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 73 домах. Больше всего их на территориях городских округов Дубна (18), Долгопрудный (7) и Королёв (6).  

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

УК из Лобни исполнила предписание Госжилинспекции, устранив нарушения на чердаке многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель городского округа  Лобня с сообщением о ненадлежащем состоянии общего имущества собственников многоквартирного жилого дома. 

«По обращению жителя сотрудниками Госжилинспекции Московской области проведена оперативная выездная проверка многоквартирного жилого дома №4 на улице Аэропортовской в Лобне.  В ходе проверки государственные жилищные инспекторы  зафиксировали в акте осмотра нарушение теплоизоляции труб системы отопления», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В отношении управляющей организации «Жилкомсервис» составлен протокол об административном правонарушении. В адрес управляющей организации выдано предписание о проведении работ по устранению зафиксированных нарушений в кратчайшие сроки.

По мнению Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова,  надлежащее содержание чердачного помещения – прямая обязанность управляющей организации.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в полном объеме и в установленные сроки.  На чердаке дома навели порядок, теплоизоляция труб системы отопления полностью восстановлена. 

Источник: Пресс-служба Госжилинспекции МО.