Госжилинспекция заставила УК «ДЕЗ ЖКУ» из Химок восстановить герметичность межпанельных швов в многоквартирном доме

«Управляющая компания МП «ДЕЗ ЖКУ» из города Химки исполнила предписание Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов в многоквартирном жилом доме №1 на улице Железнодорожной. Основанием для проведения проверки стало обращение жителя дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По мнению Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова,  нарушение герметичности   межпанельных швов в многоквартирном доме  –  это потенциальная опасность для всей конструкции здания, которое может привести к серьёзным последствиям.  «В таких случаях надзорным органом оперативно проводятся проверки, выдаются предписания с коротким сроком исполнения. Мы следим за тем, чтобы управляющие организации четко их исполняли», – отметил  Вадим Соков.

После поступления заявления от гражданина государственными жилищными инспекторами проведена проверка и зафиксировано нарушение правил содержания многоквартирного жилого дома. «В частности: в районе квартиры заявителя имелись следы повреждения межпанельных швов, тем самым были нарушены правила и нормы,  утвержденные нормативно-правовыми актами Госстроя Российской Федерации.

В результате проверки в адрес управляющей компании выдано предписание по устранению нарушений. Ответственное должностное лицо УК оштрафовано через суд на 25 тысяч рублей.    

По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания надзорного органа. Швы многоквартирного дома отремонтированы в установленный срок.   

По предписанию Госжилинспекции горячую воду в многоквартирном доме Серпухова сделали на 8 градусов теплее

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Ремонтник» подняла температуру горячей воды до предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг показателей в доме №48 по Советской улице в Серпухове. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, при проверке коллективной жалобы жителей дома температура горячей воды оказалась почти на 10 градусов ниже норматива.

В обращении в Госжилинспекцию говорилось, что система горячего водоснабжения в доме работает плохо, а на обращения жильцов управляющая компания не реагирует. При проверке электронный термометр жилищных инспекторов показал +51,3 градуса Цельсия.

Было выдано предписание об устранении нарушения в течение полутора месяцев. Госжилинспекция составила протокол о персональной административной ответственности заместителя директора ООО «Ремонтник». Рассмотрев его, мировой суд наложил на должностное лицо штраф в размере 25 тысяч рублей за нарушение лицензионных требований.

 При проверке исполнения предписания температура горячей воды составила 59,2 градуса. «Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают, что при 60-градусном нормативе допустимыми отклонениями являются 3 градуса в дневное время и 5 – в ночное. То есть в данном случае нарушение оказалось устраненным, наше предписание - исполненным», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции управляющая компания из Сергиева Посада отремонтировала кровлю многоквартирного дома

В Госжилинспекцию Московской области обратилась  жительница города Сергиева Посада с сообщением о частично поврежденной кровле многоквартирного дома. После получения жалобы представителями  надзорного органа была поведена выездная проверка содержания и технического состояния кровельного покрытия жилого дома №50 на  Новоугличском шоссе.

«При осмотре представителями надзорного ведомства установлено, что кровельное покрытие имеет следы повреждения, вследствие чего происходят протечки, образуется влага на потолке помещения. Тем самым УК нарушила требования Постановления Правительства Российской Федерации за номером 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», – отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Все нарушения, допущенные  со стороны УК, были зафиксированы представителями надзорного ведомства в соответствии с законодательством. В результате проверки составлен протокол об административном правонарушении.  «Материалы дела направлены в суд. Управляющей организации грозит штраф до 300 тысяч рублей. Также в адрес УК выдано предписание о проведении ремонтных работ по устранению всех нарушений», – сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

При проведении контрольной проверки жилого многоквартирного дома по вышеуказанному адресу государственными жилищными инспекторами установлено, что предписание надзорного органа исполнено. 

Вадим Соков: Госжилинспекция доказала в апелляционной судебной инстанции правомерность предписания о перерасчете в Балашихе

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении заявления ООО «ЮИТ-Сервис» об оспаривании предписания Госжилинспекции Московской области на проведение перерасчета в Балашихе. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что при этом апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области. Ранее он признал недействительным предписание надзорного ведомства.

При проверке обращения жителя дома №1/9 по улице Евстафьева инспекторы установили, что управляющая компания осуществляла расчет размера платы за горячее водоснабжение на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Законодательство же обязывает применять в подобных случаях утвержденный органами местного самоуправления норматив. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение месяца.

Данное решение «ЮИТ-Сервис» посчитал нарушающим его права и законные интересы и оспорил в судебном порядке. Арбитражный суд Московской области принял сторону управляющей компании. Однако Десятый арбитражный апелляционный суд не согласился с выводами предыдущей инстанции.

«Был отклонен довод о том, что норматив потребления подлежит применению лишь при отсутствии общедомовых приборов учета расхода коммунального ресурса. Апелляционная инстанция отметила в своем решении, что в Правилах предоставления коммунальных услуг такая зависимость не предусмотрена. То есть УК определяла размер платы самовольно. Это приводило к росту платы граждан до 2 и более раз в летний период», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В итоге Десятый арбитражный апелляционный суд постановил, что основания для признания предписания надзорного ведомства недействительным отсутствуют. Решение суда первой инстанции было отменено, управляющей компании в удовлетворении заявления отказано.

Источник: Пресс-служба Госжилинспекции МО.