Вадим Соков: за прошедшую неделю Госжилинспекция выявила более 400 нарушений жилищного законодательства

«С 1 по 8 октября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 426 нарушений жилищного законодательства. Выдано 201 предписание об их устранении и составлено 277 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено штрафов на общую сумму 3 миллиона 520 тысяч рублей. В бюджет Московской области от оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступило 17 миллионов 560 тысяч  рублей.

На минувшей неделе государственные жилищные инспекторы в Истринском районе  в отношении управляющей организации ООО «Коммунальщик» возбудили с наложением штрафов 22 административных дела. В Дмитровском районе возбуждены 9 административных дел с наложением штрафов на управляющую организацию ООО «УК ЖКХ».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2 283 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 92 домах. Наибольшее их количество находится в Одинцовском  районе  –  37, в городском округе Мытищи –  10 домов, в Дмитровском районе  – 7. 

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 26 домах. Наибольшее их количество в  Воскресенском районе – 5 домов, в городском округе Балашиха  –  4, в Солнечногорском и Одинцовском районах по 2 дома.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

В совещании-семинаре "Новое в управлении МКД" приняли участие более 10 управляющих компаний

В Рузе состоялось совещание-семинар органов исполнительной власти Московской области с представителями организаций, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами Можайского, Лотошинского, Волоколамского районов, а также городских округов Руза, Истра, Шаховская, Звенигород и Восход.

Совещание-семинар «Новое в управлении МКД» прошло под председательством Заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области Эдуарда Сущенко. В семинаре также приняли участие Заведующий отделом по работе с территориями «ЗАПАД» Николай Лебедев и порядка 70 человек, представляющих местные УК, ТСЖ и ЖСК.

В рамках встречи рассматривались изменения в жилищном законодательстве, касающиеся деятельности УК, проводился анализ деятельности присутствующих управляющих организаций на текущий период 2017 года, освещался вопрос взаиморасчетов с РСО, присвоения класса энергоэффективности многоквартирным домам и заключения соглашений о взаимодействии по МСЭД. Также затрагивался, например, вопрос о создании аварийно-диспетчерской службы. Решение данного вопроса теперь является обязательным для муниципальных образований.

В ходе дискуссии Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Эдуарда Сущенко отметил необходимость проведения разъяснительной работы с жителями по вопросу заключения договоров на обслуживание ВКГО.

«На данный момент у жителей Подмосковья часто возникают вопросы и даже возмущение в силу отсутствия разъяснительной работы со стороны УК. Большинство собственников считают услугу заключения договора на  ремонт и содержание внутриквартирного газового оборудования со специализированной обслуживающей компанией навязанной со стороны УК. Однако это не так. 16 декабря 2016 года вступила в силу новая редакция Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В кодекс добавлена новая статья 9.23 КоАП РФ "Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Появившаяся в административном Кодексе статья, значительно расширила ответственность собственников и нанимателей газифицированных жилых помещений. Теперь уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей. У собственников есть выбор: согласиться на услуги обслуживающей ВКГО компании, предложенной УК, или проигнорировать оферту и заключить договор с компанией, выбранной самостоятельно. Однако заключать договор придется в любом случае», ‑ уточнил Эдуард Сущенко.

В Рузском округе находятся 674 многоквартирных дома, которые обслуживают 8 управляющих организаций, не считая ТСЖ и других организаций управления многоквартирными домами.

УК из Наро-Фоминского района исполнила предписание Госжилинспекции и повысила температуру воды в квартире собственника до нормативного уровня

Государственными жилищными инспекторами, на основании обращения жителя города Апрелевка проведена внеплановая проверка качества оказания коммунальной услуги по предоставлению горячей воды на улице Парковая, в доме №2, корпус 1 . В ходе проверки установлено, что температура горячей воды в квартире заявителя не соответствует установленным нормативам, ее температура ниже положенного на 13  градусов. По словам   руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, температура горячей воды в местах водозабора должна быть не ниже +60 градусов по Цельсию.

В результате проверки составлен протокол об административном  правонарушении. В адрес управляющей компании ООО «УК ЖКХ»  вынесено предписание о проведении мероприятий по повышению температуры в квартире собственника до нормативного уровня. 

 «Управляющие организации, обслуживающие жилые многоквартирные дома должны четко следить за качеством предоставляемых коммунальных услуг, в соответствии с установленными правилами и нормами», – отметил Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. При повторном замере температуры горячей воды её показания составили + 60 градусов.

По предписанию Госжилинспекции восстановлена теплоизоляция инженерных коммуникаций в 4 многоквартирных домах Черноголовки

В рамках подготовки МКД к зимней эксплуатации государственные жилищные инспекторы проверили полноту и достоверность сведений, указанных в предоставленных органами местного самоуправления паспортах готовности МКД города Черноголовка. Государственные жилищные инспекторы проверяли техническое состояние домов, их соответствие технической документации, устанавливали, были ли проведены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в целях подготовки жилищного фонда к отопительному сезону.

В ходе проверки обнаружены нарушения теплоизоляции центральных систем отопления и горячего водоснабжения в подвалах 4 многоквартирных домов: ул. Центральная, д. 4Б и д. 8 и Школьный бульвар, д. 5 и д. 13.

«Это нарушение пункта 2.6.13 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170 от 27 сентября 2003 года, Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года и статьи 9.16, часть 4 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». Все дома находятся под управлением МУП «Управление эксплуатации». По результатам проверки управляющей организации выданы предписания на устранение выявленных нарушений в кратчайшие сроки», ‑ сообщил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

На восстановление теплоизоляции управляющей компании было отведено 2 недели. В ходе повторной проверки за исполнением предписаний установлено, что УК уложилась в сроки и устранили все выявленные нарушения.

Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела порядка пяти с половиной тысяч обращений граждан, поступивших на портал «Добродел» и напрямую в надзорный орган

Госжилинспекция Московской области согласовала  3 689 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за минувшую неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 84% проектов ответов на обращения граждан, 18% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее количество качественных ответов предоставили администрации городских округов: Серпухов, Молодежный, Балашиха, Луховцы, а также Чеховского муниципального района.

«Также за период с 29.09.2017 по 05.10.2017 напрямую в областную Госжилинспекцию поступило 1 900 обращений граждан. Ранее поступивших обращений рассмотрено - 1 590, в работе остается - 3 733 обращения, на которые будут даны ответы в установленные законодательством сроки», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

Источник: Пресс-служба Госжилинспекции МО.